Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård

Fritidshus · 49 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 21.171 kr/m² × 49 m².1.037.379 kr.
2Vores vurdering1.079.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 287.126 kr.
8. jul. 2019 · Alm. Salg: 324.091 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 341.740 kr.
29. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.093.635 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.093.635 kr.
2023Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023341.740 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023324.091 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023287.126 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	173 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	173 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	117 m	06-07-2024	947.113 kr.	18.942 kr./m²
Ved Bålpladsen 70, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	145 m	20-05-2026	1.087.560 kr.	21.751 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	147 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Ved Højen 2, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	330 m	29-02-2024	314.003 kr.	6.408 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	403 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	251 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Ved Højen 24, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	265 m	27-11-2023	793.900 kr.	15.878 kr./m²
Ved Højen 34, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	291 m	29-07-2025	975.095 kr.	19.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu