Ved Diget 14B

Fritidshus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.952 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.903 kr/m².3.370.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.148.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,50 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg: 412.142 kr.
27. nov. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte550.000 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg412.142 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	186 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	337 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	390 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	307 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	586 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	498 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	575 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	386 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	839 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	590 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu