Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Ved Gaden 9

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.894 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
5894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.971 kr/m².1.098.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.358.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,07 pct. siden dec. 2019
165k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2019900.000 kr.10. maj 2020900.000 kr.I dag · vores estimat2.358.606 kr.Markedet · 1992249.900 kr.Markedet · 1993428.570 kr.Markedet · 1994437.070 kr.Markedet · 1995575.620 kr.Markedet · 1996469.710 kr.Markedet · 1997566.270 kr.Markedet · 19981.039.550 kr.Markedet · 1999862.580 kr.Markedet · 2000765.000 kr.Markedet · 2001788.290 kr.Markedet · 2002790.160 kr.Markedet · 2003431.120 kr.Markedet · 2004630.360 kr.Markedet · 2005547.060 kr.Markedet · 2006973.760 kr.Markedet · 2007492.830 kr.Markedet · 2008854.590 kr.Markedet · 2009826.030 kr.Markedet · 20101.077.970 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 2012629.680 kr.Markedet · 2013952.170 kr.Markedet · 2014495.040 kr.Markedet · 2015634.610 kr.Markedet · 2016377.060 kr.Markedet · 2017443.530 kr.Markedet · 2018797.810 kr.Markedet · 2019768.400 kr.Markedet · 2020912.730 kr.Markedet · 2021645.150 kr.Markedet · 20221.688.100 kr.Markedet · 20231.470.500 kr.Markedet · 20241.195.270 kr.Markedet · 2025971.550 kr.Markedet · 20261.133.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 16
6280 Højer		175 m²1,7 km09-10-20251.900.000 kr.10.857 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²5,4 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²5,4 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²5,8 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²5,7 km09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²6,5 km11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²6,1 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²6,1 km29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²5,6 km10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²5,6 km28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden