Ved Gærdet 10, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.790 kr/m².4.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 42.864 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.767.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.600.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	539 m	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Englandsvej 368, 1. 2770 Kastrup	76 m²	177 m	30-04-2026	4.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Englandsvej 272, 1. tv 2770 Kastrup	83 m²	955 m	16-09-2026	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Castor Alle 14, st. 2770 Kastrup	85 m²	972 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	51.471 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	936 m	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Englandsvej 272, st. th 2770 Kastrup	86 m²	955 m	13-08-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th 2770 Kastrup	86 m²	959 m	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Glamsbjergvej 18D, 2. 1 2770 Kastrup	82 m²	980 m	24-03-2026	4.275.000 kr.	52.134 kr./m²
Englandsvej 280, 1. tv 2770 Kastrup	88 m²	877 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Listedvej 64, 1. th 2770 Kastrup	78 m²	692 m	01-07-2026	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu