Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Ved Gærdet 11

Fritidshus · 119 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.459 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.176 kr/m².7.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.919.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden sep. 2012
269k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20125.200.000 kr.I dag · vores estimat5.919.116 kr.Markedet · 1992582.386 kr.Markedet · 1993772.786 kr.Markedet · 19941.514.513 kr.Markedet · 1995385.084 kr.Markedet · 1996756.007 kr.Markedet · 1997522.410 kr.Markedet · 1998806.820 kr.Markedet · 19991.579.249 kr.Markedet · 2000564.536 kr.Markedet · 2001867.748 kr.Markedet · 20021.863.897 kr.Markedet · 20031.334.347 kr.Markedet · 20042.016.336 kr.Markedet · 20051.739.066 kr.Markedet · 20063.363.297 kr.Markedet · 20074.590.187 kr.Markedet · 20084.657.422 kr.Markedet · 20092.528.750 kr.Markedet · 20101.973.020 kr.Markedet · 20113.750.047 kr.Markedet · 20121.793.806 kr.Markedet · 20133.064.131 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.158.022 kr.Markedet · 20162.591.582 kr.Markedet · 20172.660.007 kr.Markedet · 20183.524.185 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20204.004.588 kr.Markedet · 20216.205.493 kr.Markedet · 20225.286.575 kr.Markedet · 20237.138.096 kr.Markedet · 20247.872.326 kr.Markedet · 20257.207.830 kr.Markedet · 20266.756.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.919.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²130 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²111 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²312 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²852 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²757 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²1,3 km26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²147 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²861 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²256 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²1,1 km13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden