Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ved Gærdet 9

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².2.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,88 pct. siden jul. 2010
573k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.826.380 kr.Markedet · 1992841.950 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.519.400 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.470.000 kr.Markedet · 20131.339.050 kr.Markedet · 20141.366.500 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.179.950 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.565.150 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.Markedet · 20272.243.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²73 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²146 m10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²81 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²42 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²628 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²567 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²683 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²632 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Arresøvænget 10
3300 Frederiksværk		145 m²597 m22-12-20233.240.000 kr.22.345 kr./m²
Arresøvænget 31
3300 Frederiksværk		140 m²372 m14-01-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden