Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 2

Villa · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 975 m², opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
975 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.994 kr/m².8.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.510.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,50 pct. siden sep. 2012
817k3,4M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20123.825.000 kr.I dag · vores estimat8.510.668 kr.Markedet · 19921.382.658 kr.Markedet · 19931.398.774 kr.Markedet · 19941.814.314 kr.Markedet · 19951.734.682 kr.Markedet · 1996991.766 kr.Markedet · 19971.671.482 kr.Markedet · 19982.114.988 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20002.456.900 kr.Markedet · 20013.021.276 kr.Markedet · 20023.004.844 kr.Markedet · 20033.136.774 kr.Markedet · 20043.258.908 kr.Markedet · 20054.081.614 kr.Markedet · 20064.841.752 kr.Markedet · 20076.558.896 kr.Markedet · 20085.339.294 kr.Markedet · 20094.427.476 kr.Markedet · 20103.935.306 kr.Markedet · 20116.412.114 kr.Markedet · 20124.505.686 kr.Markedet · 20136.023.750 kr.Markedet · 20143.971.646 kr.Markedet · 20154.843.806 kr.Markedet · 20164.291.754 kr.Markedet · 20175.458.110 kr.Markedet · 20185.714.860 kr.Markedet · 20195.010.496 kr.Markedet · 20205.739.666 kr.Markedet · 20216.946.786 kr.Markedet · 20229.528.506 kr.Markedet · 20238.684.470 kr.Markedet · 20247.242.562 kr.Markedet · 20257.380.022 kr.Markedet · 20268.668.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²158 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²366 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²297 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²453 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²689 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²506 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²352 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²328 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²230 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²719 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden