Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 5

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.994 kr/m².8.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.245.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+456,26 pct. siden aug. 2001
807k3,3M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20012.964.460 kr.28. feb. 20021.482.230 kr.I dag · vores estimat8.245.087 kr.Markedet · 19921.365.156 kr.Markedet · 19931.381.068 kr.Markedet · 19941.791.348 kr.Markedet · 19951.712.724 kr.Markedet · 1996979.212 kr.Markedet · 19971.650.324 kr.Markedet · 19982.088.216 kr.Markedet · 19991.809.444 kr.Markedet · 20002.425.800 kr.Markedet · 20012.983.032 kr.Markedet · 20022.966.808 kr.Markedet · 20033.097.068 kr.Markedet · 20043.217.656 kr.Markedet · 20054.029.948 kr.Markedet · 20064.780.464 kr.Markedet · 20076.475.872 kr.Markedet · 20085.271.708 kr.Markedet · 20094.371.432 kr.Markedet · 20103.885.492 kr.Markedet · 20116.330.948 kr.Markedet · 20124.448.652 kr.Markedet · 20135.947.500 kr.Markedet · 20143.921.372 kr.Markedet · 20154.782.492 kr.Markedet · 20164.237.428 kr.Markedet · 20175.389.020 kr.Markedet · 20185.642.520 kr.Markedet · 20194.947.072 kr.Markedet · 20205.667.012 kr.Markedet · 20216.858.852 kr.Markedet · 20229.407.892 kr.Markedet · 20238.574.540 kr.Markedet · 20247.150.884 kr.Markedet · 20257.286.604 kr.Markedet · 20268.558.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
2.964.460 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.482.230 kr.
I dag · vores estimat
8.245.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte1.482.230 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.964.460 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²143 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²409 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²398 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²321 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²483 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²647 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²196 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²689 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²380 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²325 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden