Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ved Kirken 8, Paarup

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 164 m².3.419.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,45 pct. siden maj 2005
688k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005867.500 kr.I dag · vores estimat3.638.722 kr.Markedet · 1992688.144 kr.Markedet · 1993898.720 kr.Markedet · 1994710.448 kr.Markedet · 19951.025.000 kr.Markedet · 19961.004.008 kr.Markedet · 19971.107.000 kr.Markedet · 19981.249.680 kr.Markedet · 19991.320.364 kr.Markedet · 20001.303.636 kr.Markedet · 20011.460.584 kr.Markedet · 20021.394.164 kr.Markedet · 20031.190.968 kr.Markedet · 20041.332.172 kr.Markedet · 20051.660.664 kr.Markedet · 20061.843.688 kr.Markedet · 20072.216.952 kr.Markedet · 20082.072.796 kr.Markedet · 20091.703.960 kr.Markedet · 20101.896.660 kr.Markedet · 20111.817.120 kr.Markedet · 20121.775.136 kr.Markedet · 20131.801.868 kr.Markedet · 20141.729.216 kr.Markedet · 20151.977.020 kr.Markedet · 20161.970.296 kr.Markedet · 20171.743.812 kr.Markedet · 20182.114.124 kr.Markedet · 20192.341.920 kr.Markedet · 20202.476.236 kr.Markedet · 20212.694.356 kr.Markedet · 20222.801.940 kr.Markedet · 20232.733.388 kr.Markedet · 20242.869.836 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20262.941.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
867.500 kr.
I dag · vores estimat
3.638.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg867.500 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²62 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²347 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²182 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²203 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²60 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²353 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²370 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²166 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²154 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²301 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden