Ved Kysten 7, Vemmingbund

Fritidshus · 77 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 77 m².1.496.418 kr.
2Vores vurdering2.057.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,67 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025585.000 kr.
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	120 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	312 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	425 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	336 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	149 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	613 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	415 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	544 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	279 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	107 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu