Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vedbøl Alle 14

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.879 kr/m².4.720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,37 pct. siden maj 2006
373k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat4.183.693 kr.Markedet · 1992575.476 kr.Markedet · 1993373.182 kr.Markedet · 1994537.592 kr.Markedet · 1995536.608 kr.Markedet · 1996545.546 kr.Markedet · 1997656.246 kr.Markedet · 1998861.328 kr.Markedet · 1999907.330 kr.Markedet · 20001.046.894 kr.Markedet · 20011.082.892 kr.Markedet · 20021.088.140 kr.Markedet · 20031.006.058 kr.Markedet · 20041.158.414 kr.Markedet · 20051.330.778 kr.Markedet · 20061.668.618 kr.Markedet · 20071.938.562 kr.Markedet · 20081.929.788 kr.Markedet · 20091.342.504 kr.Markedet · 20101.295.190 kr.Markedet · 20111.426.144 kr.Markedet · 20121.202.366 kr.Markedet · 20131.297.158 kr.Markedet · 20141.561.936 kr.Markedet · 20151.827.042 kr.Markedet · 20162.245.406 kr.Markedet · 20172.117.404 kr.Markedet · 20182.139.134 kr.Markedet · 20192.267.054 kr.Markedet · 20202.369.144 kr.Markedet · 20212.838.430 kr.Markedet · 20223.061.388 kr.Markedet · 20232.570.618 kr.Markedet · 20242.866.884 kr.Markedet · 20253.113.540 kr.Markedet · 20263.234.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet1.000.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²38 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²63 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²32 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Bøllundvej 22
2770 Kastrup		84 m²367 m01-09-20264.360.000 kr.51.905 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²568 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²220 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²582 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²600 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²580 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²313 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden