Vedbøl Alle 8

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.224 kr/m².5.294.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.224.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	15 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	16 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	69 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	64 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	95 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	361 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	442 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	399 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	231 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	322 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu