Veddelev Bygade 59, Veddelev

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 179 m².7.370.504 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.375.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.375.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
2007Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev 4000 Roskilde	165 m²	163 m	19-05-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev 4000 Roskilde	204 m²	206 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	30.882 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev 4000 Roskilde	227 m²	155 m	17-09-2025	12.015.000 kr.	52.930 kr./m²
Veddelev Bygade 66, Veddelev 4000 Roskilde	130 m²	124 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev 4000 Roskilde	238 m²	96 m	23-07-2025	7.200.000 kr.	30.252 kr./m²
Veddelev Bygade 55, Veddelev 4000 Roskilde	100 m²	56 m	30-05-2024	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev 4000 Roskilde	179 m²	363 m	31-08-2025	7.850.000 kr.	43.855 kr./m²
Langholm 15, Veddelev 4000 Roskilde	181 m²	514 m	11-11-2024	6.870.000 kr.	37.956 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev 4000 Roskilde	176 m²	800 m	16-05-2024	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev 4000 Roskilde	163 m²	334 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu