Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammervej 11, Lumsås

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.836 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 61 m².2.386.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²29 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Egevang 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		61 m²1,2 km24-08-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,2 km17-07-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²569 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,6 km31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²1,3 km01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		50 m²511 m11-01-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden