Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vedskøllevej 117

Landejendom · 511 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 511 m², grund på 263.582 m², 11 værelser, opført i 1880. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
511 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
263582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4600 landejendom-gennemsnit: 15.362 kr/m² × 511 m² = 7.849.982 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.849.982 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering24.754.915 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,16 pct. siden nov. 2001
2,5M8,1M13,7M19,4M25,0M19951999200220062013201620192022202630. nov. 20014.750.000 kr.I dag · vores estimat24.754.915 kr.Markedet · 19953.650.073 kr.Markedet · 19962.520.252 kr.Markedet · 19976.435.023 kr.Markedet · 19993.663.359 kr.Markedet · 20006.322.092 kr.Markedet · 20017.823.921 kr.Markedet · 200212.042.737 kr.Markedet · 20032.878.974 kr.Markedet · 20046.720.672 kr.Markedet · 200614.745.416 kr.Markedet · 20078.543.920 kr.Markedet · 20107.491.260 kr.Markedet · 201310.090.206 kr.Markedet · 20148.673.203 kr.Markedet · 201511.923.163 kr.Markedet · 201611.991.126 kr.Markedet · 20179.910.334 kr.Markedet · 201822.741.033 kr.Markedet · 20195.898.473 kr.Markedet · 20209.567.453 kr.Markedet · 20218.704.374 kr.Markedet · 20229.794.337 kr.Markedet · 202316.281.993 kr.Markedet · 202520.384.301 kr.Markedet · 20266.821.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (landejendom)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 511 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
24.754.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden