Vedtoftevej 64, Turup

Landejendom · 215 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 57.445 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 57445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².3.457.857 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1873 (153 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1873-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.748.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
27. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.748.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet2.525.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	2,6 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	2,7 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	4,3 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	6,1 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	8,0 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Skovvangsvej 53, Barløse 5610 Assens	118 m²	5,3 km	10-06-2026	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Odensevej 105, Egerup 5610 Assens	429 m²	4,9 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu