Veedeholms-Ager 4, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 65 m².2.537.925 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.298.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	157 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	103 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	79 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	487 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	489 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	373 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	257 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	330 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	592 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	400 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu