Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Veflinge Skovvej 76, Kosterslev

Villa · 184 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 14.122 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
14122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.104.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden jan. 2003
363k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20031.210.000 kr.I dag · vores estimat2.104.025 kr.Markedet · 1992748.328 kr.Markedet · 1993464.600 kr.Markedet · 1994972.624 kr.Markedet · 1995729.744 kr.Markedet · 1996762.680 kr.Markedet · 1997616.768 kr.Markedet · 1998590.088 kr.Markedet · 19991.020.280 kr.Markedet · 2000987.712 kr.Markedet · 2001876.392 kr.Markedet · 20021.173.736 kr.Markedet · 20031.209.984 kr.Markedet · 20041.239.792 kr.Markedet · 20051.119.088 kr.Markedet · 2006752.192 kr.Markedet · 20071.633.920 kr.Markedet · 20081.380.920 kr.Markedet · 20091.926.296 kr.Markedet · 2010853.576 kr.Markedet · 2011945.392 kr.Markedet · 20121.072.168 kr.Markedet · 20131.810.376 kr.Markedet · 20141.171.712 kr.Markedet · 2015767.832 kr.Markedet · 20161.048.064 kr.Markedet · 20171.328.296 kr.Markedet · 20181.461.144 kr.Markedet · 20191.564.920 kr.Markedet · 20201.782.592 kr.Markedet · 20211.814.424 kr.Markedet · 20222.183.896 kr.Markedet · 20232.066.136 kr.Markedet · 20241.891.520 kr.Markedet · 20252.029.336 kr.Markedet · 20261.990.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev
5471 Søndersø		175 m²370 m22-09-20251.595.000 kr.9.114 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²2,5 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²2,6 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²2,2 km03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²2,6 km17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²2,6 km16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Højagervej 69
5471 Søndersø		239 m²1,5 km08-06-20252.250.000 kr.9.414 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup
5471 Søndersø		193 m²3,7 km30-10-20241.500.000 kr.7.772 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²4,3 km10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²2,0 km31-05-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden