Vegavej 22, Dråby

Villa · 188 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 188 m².3.032.816 kr.
2Vores vurdering3.400.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	252 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	245 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	408 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	627 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	525 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	480 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	322 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	1,2 km	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	1,3 km	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	845 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu