Vegavej 9, Dråby

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 138 m².2.226.216 kr.
2Vores vurdering2.463.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1307,70 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2004 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005175.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	60 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	86 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	188 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	75 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	401 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	317 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	386 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	611 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	762 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	1,1 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu