Veilgårdsparken 196

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².4.498.337 kr.
2Vores vurdering5.395.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,72 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013700.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	142 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	35 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	36 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	71 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 218 8340 Malling	145 m²	37 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	499 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	706 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	539 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	697 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	1,2 km	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu