Veilgårdsparken 21

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.741 kr/m².4.222.837 kr.
2Vores vurdering5.084.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,28 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.084.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016650.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	123 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	107 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	107 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	109 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 218 8340 Malling	145 m²	84 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	608 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	571 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	747 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	388 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	868 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu