Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejle Landevej 47, Brovad

Landejendom · 201 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 73.725 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
73725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².3.983.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejle gns: 12.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²-62,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.513.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,80 pct. siden apr. 2006
59k11,0M21,9M32,9M43,8M1992199820022006201020142018202220262. apr. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat6.513.521 kr.Markedet · 19921.455.441 kr.Markedet · 19942.051.607 kr.Markedet · 19951.318.560 kr.Markedet · 19971.075.953 kr.Markedet · 19981.146.705 kr.Markedet · 19991.863.672 kr.Markedet · 200010.085.577 kr.Markedet · 20013.041.532 kr.Markedet · 20021.799.352 kr.Markedet · 20032.529.786 kr.Markedet · 20043.533.982 kr.Markedet · 20053.595.086 kr.Markedet · 20061.975.026 kr.Markedet · 20072.819.628 kr.Markedet · 200843.823.025 kr.Markedet · 2009963.795 kr.Markedet · 20103.123.942 kr.Markedet · 20112.857.617 kr.Markedet · 20121.077.762 kr.Markedet · 201314.623.353 kr.Markedet · 20145.609.307 kr.Markedet · 20151.660.260 kr.Markedet · 20161.615.638 kr.Markedet · 20171.433.934 kr.Markedet · 20182.900.229 kr.Markedet · 20191.781.061 kr.Markedet · 20209.141.882 kr.Markedet · 20213.161.127 kr.Markedet · 20226.123.264 kr.Markedet · 20233.047.160 kr.Markedet · 202411.516.697 kr.Markedet · 20253.047.763 kr.Markedet · 202621.292.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,1 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²3,7 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²1,5 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²1,7 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,9 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²4,2 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²4,5 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,4 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²5,5 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,5 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden