Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejledal 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.126 kr/m².7.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.961.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden mar. 2025
986k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20257.350.000 kr.I dag · vores estimat7.961.956 kr.Markedet · 19921.334.148 kr.Markedet · 19931.065.654 kr.Markedet · 19941.642.500 kr.Markedet · 19951.350.208 kr.Markedet · 19961.522.634 kr.Markedet · 19971.663.670 kr.Markedet · 19982.040.788 kr.Markedet · 19992.056.118 kr.Markedet · 20002.237.596 kr.Markedet · 20012.728.740 kr.Markedet · 20022.887.734 kr.Markedet · 20033.233.608 kr.Markedet · 20042.892.552 kr.Markedet · 20053.682.850 kr.Markedet · 20065.607.130 kr.Markedet · 20075.203.878 kr.Markedet · 20087.109.616 kr.Markedet · 20093.531.448 kr.Markedet · 20104.168.300 kr.Markedet · 20114.386.132 kr.Markedet · 20124.042.448 kr.Markedet · 20134.294.152 kr.Markedet · 20143.930.758 kr.Markedet · 20154.495.486 kr.Markedet · 20164.341.018 kr.Markedet · 20175.088.538 kr.Markedet · 20185.080.946 kr.Markedet · 20195.329.730 kr.Markedet · 20205.244.612 kr.Markedet · 20215.871.682 kr.Markedet · 20227.830.272 kr.Markedet · 20236.653.220 kr.Markedet · 20246.049.802 kr.Markedet · 20257.128.304 kr.Markedet · 20267.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.961.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²135 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²269 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²245 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²240 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²232 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²210 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²273 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²2,0 km23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²2,1 km30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²2,3 km04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden