Vejlemosevej 4B

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.486 kr/m².10.812.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlemosevej gns: 56.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering10.645.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1410,01 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1997 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.645.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlemosevej 23B 2840 Holte	128 m²	289 m	09-02-2024	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	166 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	347 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Vejlebakken 8 2840 Holte	154 m²	194 m	01-07-2025	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Elnasvej 7 2840 Holte	149 m²	505 m	23-02-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	455 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	403 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Dronningholmsvej 7 2840 Holte	145 m²	823 m	13-06-2025	15.500.000 kr.	106.897 kr./m²
Kollemosevej 20 2840 Holte	172 m²	264 m	26-06-2024	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Birkebakken 27 2840 Holte	149 m²	1,5 km	22-09-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu