Prisvurdering · 7323 Give

Loftlund Tværvej 5, Farre

Villa · 241 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 15.250 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 15250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 241 m².2.418.194 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.645.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	2,6 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	2,1 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	1,8 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	2,6 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	1,6 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	2,8 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	2,7 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	2,7 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,8 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,2 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu