Vejlevej 19, Vesterby

Villa · 267 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.834 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².3.330.750 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.504.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,59 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg: 544.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet544.500 kr.
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,0 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,4 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	387 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,5 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,9 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	2,0 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	744 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	1,9 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,7 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	781 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu