Vejlevej 191, Ndr Donnerup

Landejendom · 156 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 101.406 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 101406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.574 kr/m².4.455.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)101406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.260.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,18 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
10. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet2.300.000 kr.
jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	309 m	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	1,2 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,6 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	3,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,1 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,2 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	5,1 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu