Vejlevej 23, Vesterby

Villa · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².2.730.250 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.190.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt på tvangsauktion560.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	353 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,4 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,1 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	701 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	737 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	1,7 km	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	1,5 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	1,7 km	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	2,0 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	2,0 km	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu