Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 24, Klakring

Landejendom · 303 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 5.786 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
5786 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².4.167.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.402.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,55 pct. siden okt. 2025
134k4,0M7,9M11,8M15,7M199219972001200420072014201720202023202631. okt. 20258.350.000 kr.6. apr. 20264.444.444 kr.30. sep. 20264.444.444 kr.I dag · vores estimat7.402.232 kr.Markedet · 19922.660.946 kr.Markedet · 19952.109.183 kr.Markedet · 19963.682.359 kr.Markedet · 19972.330.676 kr.Markedet · 19992.297.649 kr.Markedet · 20001.760.127 kr.Markedet · 20011.922.838 kr.Markedet · 20029.258.468 kr.Markedet · 20033.593.883 kr.Markedet · 20042.453.088 kr.Markedet · 20053.749.928 kr.Markedet · 20066.555.102 kr.Markedet · 20074.504.701 kr.Markedet · 20127.069.899 kr.Markedet · 20134.976.169 kr.Markedet · 20149.121.209 kr.Markedet · 20151.621.353 kr.Markedet · 20169.281.799 kr.Markedet · 201715.706.914 kr.Markedet · 20181.162.611 kr.Markedet · 20196.860.526 kr.Markedet · 20208.120.097 kr.Markedet · 20213.589.944 kr.Markedet · 20222.305.527 kr.Markedet · 202313.796.196 kr.Markedet · 20245.864.868 kr.Markedet · 20255.397.036 kr.Markedet · 20263.405.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
4.444.444 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.444.444 kr.
I dag · vores estimat
7.402.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.444.444 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.444.444 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²1,5 km16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²710 m24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²3,6 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²4,6 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²5,5 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²7,7 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²8,0 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²8,5 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²8,7 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden