Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vejlevej 447

Villa · 134 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 12.679 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
12679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.703 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.612.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,42 pct. siden okt. 2016
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat2.612.413 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995577.540 kr.Markedet · 1996774.520 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.084.730 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.581.468 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.773.490 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.633.460 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.821.596 kr.Markedet · 20161.573.160 kr.Markedet · 20171.550.112 kr.Markedet · 20181.850.540 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.913.788 kr.Markedet · 20212.107.552 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.161.688 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.352.772 kr.Markedet · 20262.224.132 kr.Markedet · 20274.391.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²2,0 km04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²2,5 km29-11-20231.575.000 kr.12.115 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²2,0 km20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam
6000 Kolding		77 m²2,4 km22-09-20261.140.000 kr.14.805 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,4 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²832 m12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		134 m²1,9 km03-08-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²1,8 km28-02-20242.415.000 kr.17.250 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²1,7 km15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²1,7 km06-10-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden