Vejlevej 5

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 2.803 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².1.778.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 22.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.818.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,22 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	2,5 km	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	315 m	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kolbækvænget 1 8800 Viborg	106 m²	716 m	01-06-2025	1.710.000 kr.	16.132 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	403 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	1,6 km	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	1,9 km	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Gl. Århusvej 156B 8800 Viborg	109 m²	2,0 km	24-10-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Sønderkær 13 8800 Viborg	109 m²	2,1 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	1,7 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	984 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu