Vejlevej 51

Villa · 74 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².2.092.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering982.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2356,46 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 40.000 kr.
13. maj 2024 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte40.000 kr.
feb.Ejerskifte40.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	676 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	1,0 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Buen 15 7182 Bredsten	56 m²	1,4 km	23-02-2025	795.000 kr.	14.196 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	1,6 km	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	1,3 km	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	995 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Kærbøllinghusevej 31 7182 Bredsten	120 m²	1,2 km	08-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	1,1 km	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	2,0 km	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	1,1 km	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu