Vejlevej 75

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 559 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.577 kr/m².1.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.744.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,33 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 403.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte403.500 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	25 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	606 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	481 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	113 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	400 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	593 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	366 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	707 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	435 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	674 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu