Vejlevej 79, st.

Villa · 177 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.349.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	151 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	645 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	63 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	519 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	304 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	725 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	787 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	546 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	863 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	296 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu