Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vejmandssti 4

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.621 kr/m².3.485.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.945.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,34 pct. siden sep. 2011
436k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.945.467 kr.Markedet · 1992700.896 kr.Markedet · 1993659.027 kr.Markedet · 1994572.607 kr.Markedet · 1995650.981 kr.Markedet · 1996651.726 kr.Markedet · 1997795.660 kr.Markedet · 1998940.190 kr.Markedet · 1999884.017 kr.Markedet · 2000804.004 kr.Markedet · 2001844.085 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 20031.168.309 kr.Markedet · 20041.162.200 kr.Markedet · 20051.728.102 kr.Markedet · 20061.357.688 kr.Markedet · 20071.646.599 kr.Markedet · 20082.314.566 kr.Markedet · 20091.623.653 kr.Markedet · 20101.166.819 kr.Markedet · 20112.180.466 kr.Markedet · 20121.382.124 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.950.708 kr.Markedet · 20151.269.480 kr.Markedet · 20161.995.557 kr.Markedet · 20171.917.928 kr.Markedet · 20181.762.819 kr.Markedet · 20191.814.373 kr.Markedet · 20202.347.197 kr.Markedet · 20212.951.541 kr.Markedet · 20223.595.519 kr.Markedet · 20232.355.988 kr.Markedet · 20242.634.767 kr.Markedet · 20252.410.224 kr.Markedet · 20265.065.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.945.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²249 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²161 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²227 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²334 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²365 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²440 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²253 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²528 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²322 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²428 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden