Vejringevej 19

Villa · 194 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.449 kr/m².5.214.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 27.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.786.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.786.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1998Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	35 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	233 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	53 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	105 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	69 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	373 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	283 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	178 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	79 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	914 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu