Vejringevej 32

Villa · 169 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.036 kr/m².5.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 27.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-35,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.143.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,33 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.143.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.550.000 kr.
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	73 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	37 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	51 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	80 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	113 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	137 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	117 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	185 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	343 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Græshavevej 13 2730 Herlev	169 m²	746 m	28-07-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu