Vejringevej 33

Villa · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.935 kr/m².5.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 27.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering7.523.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,67 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.523.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.050.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	112 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	122 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	87 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	97 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Vejringevej 31 2730 Herlev	153 m²	17 m	11-06-2024	5.295.000 kr.	34.608 kr./m²
Vejringevej 27 2730 Herlev	152 m²	52 m	04-06-2025	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	139 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	768 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	1,1 km	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	1,1 km	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu