Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vejringevej 34

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.935 kr/m².5.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejringevej gns: 27.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.999.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,51 pct. siden dec. 1996
765k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996765.000 kr.I dag · vores estimat4.999.318 kr.Markedet · 19921.084.833 kr.Markedet · 19931.056.690 kr.Markedet · 19941.282.365 kr.Markedet · 19951.070.319 kr.Markedet · 19961.219.353 kr.Markedet · 19971.758.849 kr.Markedet · 19982.088.069 kr.Markedet · 19991.980.453 kr.Markedet · 20002.009.835 kr.Markedet · 20012.225.598 kr.Markedet · 20022.231.085 kr.Markedet · 20032.217.279 kr.Markedet · 20042.360.472 kr.Markedet · 20053.301.050 kr.Markedet · 20064.522.173 kr.Markedet · 20074.738.290 kr.Markedet · 20083.934.002 kr.Markedet · 20093.423.003 kr.Markedet · 20103.693.990 kr.Markedet · 20114.221.627 kr.Markedet · 20123.180.159 kr.Markedet · 20133.857.715 kr.Markedet · 20143.312.555 kr.Markedet · 20153.927.807 kr.Markedet · 20164.232.601 kr.Markedet · 20174.129.941 kr.Markedet · 20184.155.960 kr.Markedet · 20194.436.859 kr.Markedet · 20205.019.189 kr.Markedet · 20215.593.908 kr.Markedet · 20226.302.262 kr.Markedet · 20235.595.501 kr.Markedet · 20245.787.369 kr.Markedet · 20256.271.464 kr.Markedet · 20268.003.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²88 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²91 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²
Vejringevej 19
2730 Herlev		194 m²125 m26-10-20257.725.000 kr.39.820 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²36 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²60 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²122 m09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²182 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²333 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²259 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²122 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden