Vejrøvej 1

Fritidshus · 53 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.193 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1193 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.464 kr/m².1.513.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvej gns: 23.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,48 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 274.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg274.000 kr.
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	75 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Vejrøvej 7 4400 Kalundborg	42 m²	89 m	02-12-2023	1.001.000 kr.	23.833 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	97 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Vejrøvej 3 4400 Kalundborg	29 m²	15 m	19-10-2025	655.000 kr.	22.586 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	151 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 26 4400 Kalundborg	47 m²	75 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	278 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²
Læsøvej 12 4400 Kalundborg	47 m²	302 m	18-05-2025	2.125.000 kr.	45.213 kr./m²
Stenbovej 3 4400 Kalundborg	44 m²	349 m	30-07-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Slothsvej 31 4400 Kalundborg	51 m²	1,6 km	31-03-2026	3.795.000 kr.	74.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu