Veksøvej 60

Villa · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.370 kr/m².6.932.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.291.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.291.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	214 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	432 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	462 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	540 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	230 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	65 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Skensvedvej 24 2700 Brønshøj	113 m²	141 m	22-06-2025	8.050.000 kr.	71.239 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	272 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Vallekildevej 29 2700 Brønshøj	114 m²	303 m	27-01-2024	5.285.000 kr.	46.360 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	403 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu