Vellerupvej 1, Nr Hyllinge

Villa · 147 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 806 m², 2 værelser, opført i 1849, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².2.567.840 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.151.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,80 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1993majEjerskifte
1987Ombygning
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	79 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	89 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,3 km	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	1,4 km	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,4 km	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	1,6 km	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	1,3 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	1,8 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,8 km	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	1,2 km	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu