Vellev Mose 15, Vellev

Landejendom · 222 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 111.125 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 111125 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.890.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.410.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	1,1 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	4,0 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	5,0 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	4,8 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	1,4 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	5,0 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	4,2 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Slotsvej 5 8860 Ulstrup	313 m²	3,9 km	08-06-2026	2.625.000 kr.	8.387 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	5,6 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	5,1 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu