Vellev Mose 2, Vellev

Landejendom · 210 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 43.172 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 43172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².2.891.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.961.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3861,27 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.335.730 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.961.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte100.000 kr.
1992jul.Ejerskifte1.335.730 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	781 m	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	2,9 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	4,6 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Ulstrupvej 47, Torup 8860 Ulstrup	111 m²	1,4 km	18-03-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	5,0 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	4,7 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	2,9 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Slotsvej 5 8860 Ulstrup	313 m²	2,5 km	08-06-2026	2.625.000 kr.	8.387 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	4,2 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	5,1 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu