Vellingvej 11

Villa · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².1.357.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 10.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.234.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1964nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	25 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	298 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	45 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	192 m	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	192 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	415 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	104 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	568 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	75 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	1,5 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu