Vellingvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.895 kr/m².2.038.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellingvej gns: 10.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.598 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,26 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	97 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	119 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	154 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	212 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	214 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	385 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Anemonevej 10 6950 Ringkøbing	105 m²	343 m	28-08-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	597 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	409 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	484 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu