Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 24

Villa · 104 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.062 kr/m².2.866.975 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden okt. 2020
102k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.100.000 kr.31. dec. 2021537.524 kr.30. apr. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.492.886 kr.Markedet · 1992350.688 kr.Markedet · 1993433.888 kr.Markedet · 1994462.592 kr.Markedet · 1995305.864 kr.Markedet · 1996329.056 kr.Markedet · 1997371.384 kr.Markedet · 1998429.520 kr.Markedet · 1999426.400 kr.Markedet · 2000981.552 kr.Markedet · 2001397.488 kr.Markedet · 2002466.336 kr.Markedet · 2003530.088 kr.Markedet · 2004594.256 kr.Markedet · 2005117.000 kr.Markedet · 20061.046.448 kr.Markedet · 2007701.376 kr.Markedet · 2008476.632 kr.Markedet · 2009866.632 kr.Markedet · 2010297.128 kr.Markedet · 2011476.632 kr.Markedet · 2012734.240 kr.Markedet · 2013635.544 kr.Markedet · 2014516.568 kr.Markedet · 2015767.208 kr.Markedet · 2016746.408 kr.Markedet · 2017633.568 kr.Markedet · 2018994.760 kr.Markedet · 2019672.464 kr.Markedet · 2020918.008 kr.Markedet · 2021633.152 kr.Markedet · 2022977.912 kr.Markedet · 20231.571.544 kr.Markedet · 20242.414.672 kr.Markedet · 20251.528.384 kr.Markedet · 20261.967.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
537.524 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte537.524 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²89 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²82 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²42 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²359 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²231 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²625 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Klithusene 19
9480 Løkken		103 m²771 m30-03-20243.186.750 kr.30.939 kr./m²
Klithusene 13
9480 Løkken		103 m²776 m24-06-20243.279.200 kr.31.837 kr./m²
Klithusene 11
9480 Løkken		103 m²778 m18-02-20243.317.800 kr.32.212 kr./m²
Klithusene 18
9480 Løkken		103 m²795 m25-04-20263.586.000 kr.34.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden