Vendelbogade 29

Villa · 151 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.718 kr/m².2.891.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.922.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	113 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	22 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	39 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	114 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	174 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	359 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	397 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	472 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	470 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	152 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu