Vendelbovænget 4

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.002 kr/m².3.545.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.994.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	102 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	270 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	276 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	173 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	378 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	314 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	546 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	475 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	273 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	643 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu